Российское правительство на своем сегодняшнем совещании рассмотрит правки в Жилищный кодекс Российской Федерации, снабжающие баланс прав честного приобретателя квартиры, изъятой у должника, и легально живущей в ней семьи прошлого обладателя, информирует правительственная пресс-служба.
Закон "О введении изменений в Жилищный кодекс РФ и обособленные законы РФ" создан Минстроем во выполнение распоряжения Конституционного Суда от 24 марта 2015 года № 5-П, признавшего не подобающей Конституции ст. 19 ФЗ "О вводе в воздействие Жилищного кодекса РФ". Соответственно ее нормам, право пользования жильём в доме жилищно-общестроительного кооператива сохраняется за лицами, включенными в ордер на его представление, в случае заявления взимания на него и реализации с торгов. Это мешает действенной защите прав хозяина (покупателя) помещения, который при заключении договора продажа- не знал о присутствии права пользования им у участников семьи его предыдущего хозяина.
Соответственно распоряжению КС, в действующее законодательство нужно занести изменения, нацеленные на соблюдение баланса и защиту абсолютно законных интересов участников семьи предыдущего хозяина отчуждаемого помещения и его нового хозяина (покупателя). Гарантией обеспечения прозрачности принадлежащих другим лицам прав на жилые помещения, согласно точки зрения КС, может стать их госрегистрация (детальнее о решении КС смотрите в "Право.Ru" тут).
Законом вносятся подобающие правки в Жилищный кодекс и законы "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и "О вводе в воздействие Жилищного кодекса РФ".
Комментариев нет:
Отправить комментарий